Achat Maison 4 pièces 102m² ANGERS 49100
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (259350 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. V1980100401
Description du bien
Située dans le quartier recherché des Deux-Croix Banchais à Angers, cette maison d'habitation fonctionnelle offre une distribution simple et pratique, idéale pour un usage familial, à proximité des commodités, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée équipée d'une hotte et de meubles hauts et bas, permettant un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un palier offrant un espace de circulation, ainsi que d'une salle de bain avec WC broyeur.
Un ancien garage complète le bien et comprend un WC, une lingerie ainsi qu'une chaufferie, apportant des espaces annexes appréciables pour le rangement et les besoins du quotidien. Un grenier offre également un volume de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, constituant un espace propice à la détente.
Attention : les photos des pièces ont été dépersonnalisées grâce à l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Absolim, créée par Diana Ruiz Immobilier, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (378 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3788484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3320 € TTC / an et 4530 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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55 rue de Grollay MAZÉ 49630 MAZE MILON