Achat Maison 5 pièces 101m² ANGERS 49100
274 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (260000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 139
Description du bien
Une nouvelle EXCLUSIVITE de l'ETOILE à Angers sur le secteur Desjardins-Pasteur-Hugo.
Cette maison à rénover profite d'une très belle exposition et d'une parfaite lumière.
Elle propose dès à présent une vie de plain-pied avec une vaste chambre de 15m2 avec placard, une salle de bains, et des wc séparés.
Au quotidien vous disposerez d'un séjour de 28m2, d'une vaste cuisine de 14m2 en lien direct avec la véranda de 15m2 exposée Sud et avec vue sur le jardin.
Des annexes permettent le stockage, et le stationnement de véhicules.
Actuellement l'étage se compose d'une chambre mansardée de 8.60m2, d'un bureau de 5m2 et d'une salle d'eau de 4.22m2.
Cet étage mériterait un réaménagement pour améliorer l'espace et son usage au quotidien.
Calme, soleil, secteur familial avec écoles, crèches, petits commerces de proximité.
Atouts supplémentaires : Tramway et bus à proximité immédiate.
L'hyper-centre se situe à 20mns à pied et à 7mns en vélo.
Une adresse rare pour créer le logement de vos rêves.
Contactez votre agent commercial THOMAS PORRET au 0676817497
RCS EI 808006472
- Votre projet est sous une bonne Étoile -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (319 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3196969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2770 € TTC / an et 3800 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
41 rue des Lices 49100 ANGERS