Achat Maison 4 pièces 88m² ANGERS 49100
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (234056 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 36679
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? ANGERS, SECTEUR PASTEUR / BANCHAIS
Située dans un quartier familial, dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour traversant et lumineux, ainsi qu'un WC et une buanderie.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec pergola, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un palier et d'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également de nombreux espaces annexes : garage, cave et grenier, apportant un véritable confort de stockage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable
REF : 36679
DPE : E (321) GES : E (52)
Prix honoraires inclus
honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info3215252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE