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BORDEAUX(33300)

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Achat Maison BORDEAUX(33300)

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Maison 10 pièces - 391m² - BORDEAUX

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1 690 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 640251797
  • Lieu :
    BORDEAUX 33800
  • Surface : 391m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Volumes exceptionnels, charme et lumière pour cette maison située dans une rue calme, à proximité immédiate de la jolie place Nansouty, de la gare Saint Jean et du marché des Capucins.
Issue de la rénovation récente d'un hangar, elle développe une superficie totale de 400m2 environ, et est entièrement construite autour d'un paisible jardin arboré de 170m2 environ exposé SUD.
L'entrée se fait par le garage double, qui permet d'accéder à une grande entrée avec une buanderie et un WC.
L'immense pièce de vie de 115m2 avec cuisine ouverte donne accès de plain pied au jardin et sa piscine chauffée par de larges baies vitrées. Un salon secondaire de 50m2 et une suite parentale, avec son propre accès au jardin complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent 5 suites (plus de 20m2 carrez chacune) donnant pour 4 d'entre elles sur un balcon côté jardin. Un espace sauna complète l'étage.

Matérieux de très belle qualité (parquets chêne et acajou massifs, mensuiseries aluminium).
Chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée, et climatisation réversible à l'étage.
Equipement domotique.
Gros oeuvre sous garantie décennale.
Possibilité de chambres d'hôtes.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 391 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • (40 kWh/m² an) Plus d'info
    40

Localisation

BORDEAUX 33800

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