Achat Maison 4 pièces 73m² BORDEAUX 33800
399 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. DOM25232
Description du bien
Liberkeys vous propose, à Bordeaux Nansouty, cette charmante maison de 73 m² idéalement conçue pour une vie de famille ou un premier achat. Située dans un secteur recherché du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et espaces verts prisés. La ligne B du tramway (arrêt Saint-Nicolas), à 700m, vous relie facilement au coeur de Bordeaux.
Cette maison se compose d'un séjour, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. A l'étage, 3 chambres, et une salle de bains familiale, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. L'agencement maison optimise chaque espace, offrant des rangements pratiques et un environnement accueillant pour recevoir famille et amis.
Ce bien est particulièrement adapté aux familles, primo-accédants ou investisseurs cherchant à valoriser un bien dans un secteur dynamique au fort potentiel locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : DOM25232. Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33800)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09