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Réf. FNA29-2069

Achat Maison 4 pièces 80m² BORDEAUX 33800

317 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (298956 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

maison pierre de plain pied et petit jardin!. A 5 minutes de la place Nansouty et de tous les commerces et commodités, voici une charmante maison de plain pied avec un jardinet fleuri accessible par la rue et la cuisine et prêt à accueillir vos vélos et poussettes ! Quelques jolies prestations anciennes, parquets et moulures, 2 chambres, un joli séjour ,une salle-à-manger avec cheminée. L'ensemble est en bon état et peut-être valorisé encore avec quelques aménagements.
Une hauteur de combles à exploiter.
Une immense cave très saine,ventilée et à belle hauteur vient compléter cette offre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2830 Euros/an (année de référence 2026)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33800) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (280 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      280
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      01/01/2026

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    1 PLACE NANSOUTY 33800 BORDEAUX

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