Achat Maison 5 pièces 80m²
249 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (235166 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. AQ-BXQ-26568
Description du bien
Située dans le secteur de Bacalan, à proximité des écoles et du tram C, cette belle demeure à rénover de 1928 séduira les amateurs de charme et de volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison au fort potentiel. En rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur une véranda avec accès direct à l'extérieur, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant composent ce premier niveau.
Un demi-palier accueille un espace de rangement baigné de lumière grâce à sa verrière, avec un accès à une agréable terrasse agrémentée de vignes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'un point d'eau.
Les extérieurs offrent un très grand garage double, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une terrasse. ( possibilité repenser l'extérieur pour plus d'espace de vie)
Enfin, une vaste cave complète ce bien rare sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (378 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3787777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3930 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13 ALLEE DE TOURNY 33000 BORDEAUX