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Réf. FNA12-5879

Achat Maison 3 pièces 62m² BORDEAUX 33200

359 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (338859 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

CAUDERAN CENTRE. Dans une résidence sécurisée de 15 maisons, cette maison bien agencée se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Cette espace de vie donne accès à une terrasse avec jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l?étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie intime et fonctionnel.
De plus, une place de parking privée vient compléter cette offre, vous assurant une commodité supplémentaire pour vos déplacements.
Points forts de la maison :
Maison récente et bien entretenue
Emplacement idéal entre le parc bordelais et le centre de Cauderan
autres photos à venir. . .
Accès rapide aux commerces, écoles, et transports (Lignes 2, G, 33 et 16)
Terrasse et jardin pour profiter de l?extérieur
Résidence sécurisée et calme avec un environnement agréable
Place de parking
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 49 lots dont 15 lots principaux , Charges annuelles 904. 00 Euros , Surface Carrez 61m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 62 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 49
    • Quote part charges courantes : 904 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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