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TALENCE(33400)

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Immeuble - 182m²

849 850

Réf. GAMBJT
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  • Lieu :
    saint Genes
  • Surface : 182m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

TALENCE SAINT GENES, immeuble de rapport en pierre composé : - au rez-de-chaussée : deux locaux professionnels sur rue, un appartement T2 bis avec jardin privatif, - au premier étage : un studio sur rue et un deux pièces sur arrière avec terrasse et jardin privatif, - au deuxième : en duplex, un studio Possibilité de travaux d'agrandissement, idéal pour générer du déficit foncier et augmenter la rentabilité de cet immeuble. Parcelle de 185 m² Proximité immédiate de l'arrêt de tram Saint-Genes Ligne B et des commerces. Rapport : 36 500Euro annuel rentabilité locative brute 4,3%

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • 1900
  • A rénover

Composition

  • normal
  • 182 m²
  • 1 m²
  • 1

Consommation énergétique

  • E (239 kWh/m² an) Plus d'info
    239

Localisation

saint Genes

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