Réf. 17200
Description du bien
L'agence Rulleau Blaye vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Blaye, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant une opportunité d'investissement locatif avec rentabilité existante et potentiel de développement. Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T3 bénéficiant d'une cour, actuellement loué 420 EUR hors charges. Au premier étage, un second appartement de type T3 est également loué 420 EUR hors charges, garantissant une stabilité locative dès l'acquisition. Au deuxième étage, un appartement de type T1 bis, récemment rénové, est exploité en location courte durée de type Airbnb, permettant de générer un revenu complémentaire attractif. Ce dernier offre en outre une possibilité d'agrandissement, laissant entrevoir un potentiel d'optimisation supplémentaire pour améliorer encore la rentabilité globale du bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sonia CIRA 06.75.71.31.86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 158 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BLAYE (33390)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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19 cours de la république 33390 BLAYE