Réf. AQ-LAN-18213
Description du bien
Ensemble immobilier de caractère ? Deux habitations sur parcelle de 1173 m²
Idéal investisseur, projet familial ou résidence principale avec logement indépendant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes, édifiées sur une parcelle de 1173 m².
Alliant confort moderne et charme de l'ancien, les deux logements sont équipés d'un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficient de menuiseries en double vitrage. Vous serez séduit par le cachet authentique des lieux : parquets bois, poutres apparentes et volumes chaleureux.
Première maison (habitation principale)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre, une cuisine, un cellier, un salon-séjour lumineux, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Un garage complète ce niveau.
À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un second toilette indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 500 m² situé à l'avant de la maison, entièrement clôturé.
Deuxième habitation (idéale location ou famille)
Cette bâtisse attenante propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier, un toilette séparé, un salon-séjour ainsi qu'une chambre.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain.
Cette seconde maison bénéficie également de son propre jardin privatif, d'un garage avec cave, ainsi que d'un garage supplémentaire pouvant servir de stockage.
Les + du bien :
Deux logements indépendants
Chauffage par pompe à chaleur dans chaque habitation
Double vitrage
Charme de l'ancien : parquets bois et poutres apparentes
Nombreux espaces de rangement (celliers, caves, garages)
Terrain généreux et espaces extérieurs distincts.
Veuillez contacter Daniel Labardin au 06 86 83 06 28
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 215 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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14 Rue des Sablières 33210 LANGON