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Réf. 287
Description du bien
REF 287 - Idéal investisseur ! En plein centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne, découvrez cet immeuble de bourg vendu loué, composé de deux logements T3 offrant une rentabilité immédiate.
Les appartements, de 99 m2 et 80 m2, bénéficient chacun d'une belle superficie et l'un d'eux dispose même d'une cour privative.
Logement No1 (99 m2) : Entrée de 18,6 m2 avec cheminée, cuisine de 15,5 m2. 1er étage : Salon de 18,8 m2, chambre spacieuse de 17 m2, grande salle de bains de 12,5 m2 avec WC. 2ème étage : Palier, chambre mansardée de 15,83 m2, grenier de 21,6 m2. Menuiseries PVC double vitrage.
Logement No2 (80 m2 avec cour) : Pièce de vie de 27,3 m2, cuisine séparée de 13,5 m2, salle de bains de 5,7 m2. 1er étage : Palier de 6 m2, chambre de 17,5 m2, WC indépendant. 2ème étage : Palier, chambre mansardée de 12,3 m2. Cour privative de 36 m2. Informations techniques : Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, taxe foncière : 847 EUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre-de-Guyenne au 05 56 61 26 73.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 179 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SAUVETERRE DE GUYENNE (33540)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE