Réf. TO-PER-PRO-11320
Description du bien
Une adresse de premier ordre au coeur de Toulouse
Situés Place Olivier à Toulouse, ces murs commerciaux en pied d'immeuble bénéficient d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant et dynamique du centre-ville toulousain.
Le bien est composé de deux lots commerciaux réunis, offrant une belle visibilité et un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement patrimonial.
Les atouts du bien :
-Emplacement premium dans le centre historique de Toulouse
-Deux lots commerciaux en pied d'immeuble
-Belle visibilité sur une place fréquentée
-Accès direct depuis la rue
-Convient aussi bien à une activité commerciale, de services, de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires) ou à un investissement locatif
-Secteur attractif bénéficiant d'un flux piéton régulier
Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, offrant à la fois une forte valeur patrimoniale et un potentiel de valorisation à long terme.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les surfaces, le régime de copropriété et les diagnostics seront communiquées lors de l'étude du dossier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1125 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
B (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1 RUE MATABIAU 31000 TOULOUSE