Réf. 17685T
Description du bien
Nous vous proposons à la vente, un local commercial/professionnel en RDC d'environ 40m² composé d'un grand accueil (d'environ 19m²), un dégagement et possibilité de cloisonner pour créer un bureau indépendant (d'environ 13m²), un sanitaire avec lave main + espace de stockage d'environ 5m² au sous-sol. En bon état. ce bien bénéficie d'un fort potentiel grâce à un quartier en plein développement et à l'arrivée prochaine du métro. Une belle opportunité !Idéalement professions libérales, commerces, activités de servicesLocal traversant, très belle luminosité.Climatisation réversible. Vitrine, bonne visibilité. Beaucoup de passage.Idéalement professions libérales, activités de services, médical?Pas de restauration possible, pas d'extraction.Prix de vente : 180 000 Euros net vendeurCharges : 120Euros/mois (foncier inclus)Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 600 Euros HTRéférence annonce: 17685T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 40 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE