Réf. 17567T
Description du bien
Situé dans le très recherché quartier de Palais de Justice, découvrez ce plateau commercial / professionnel de 100 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une belle visibilité.Ce bien se distingue par sa configuration en longueur, idéale pour accueillir une activité structurée avec espace accueil, zone de travail et arrière-boutique ou bureaux.✨ Les atouts :Surface de 100 m² à aménager entièrementVitrine sur rue offrant visibilité et passagePlateau traversant en profondeur, facilement modulableEmplacement premium dans un secteur dynamique et recherchéFort potentiel de valorisation après aménagement💼 Activités idéales :Ce local conviendra parfaitement à :Professions libérales (cabinet médical, paramédical, avocat, architecte?)Bureaux / coworkingShowroom / agence (immobilier, communication, design?)Commerce de niche (hors nuisances et restauration )Atelier créatif ou galerie🔧 À prévoir :Aménagement complet (cloisonnement, électricité, sols, sanitaires?)
→ Idéal pour créer un espace sur mesure adapté à votre activitéPrix de vente : 200 000 Euros Net vendeurHonoraires d'agence charge acquéreur: 14 000 Euros HTRéférence annonce : 17567T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 101 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE