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Réf. ZNZA-EDN-A5B

Achat Appartement 2 pièces 18m² CASTRES 81100

48 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Meublé 1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Castres, découvrez ce studio de 18,40 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.

Le bien bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un confort particulièrement apprécié en centre-ville.

Vendu entièrement meublé, ce studio est actuellement loué 350 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, sans vacance locative.

Les atouts :

Emplacement privilégié en plein centre-ville de Castres
Résidence sécurisée avec ascenseur
Studio de 18,40 m²
Balcon
Place de parking privative en sous-sol
Appartement vendu meublé
Locataire en place - Loyer mensuel de 350 €
Investissement clé en main

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour développer votre patrimoine immobilier avec un bien de qualité bénéficiant d'un emplacement recherché.

N'attendez plus pour nous contacter afin d'obtenir davantage d'informations ou d'organiser une visite.
Référence agence : 10741

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 18 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CASTRES (81100) , TARN (81) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (105 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 140 € TTC / an et 230 € TTC / an
    Non communiqué

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CLAIRE CANAC IMMOBILIER

64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES

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