Achat Appartement 3 pièces 58m² CASTRES 81100
98 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP927708
Description du bien
Castres : appartement T3 (58 m²) à vendre - RESIDENCE SECURISEE - GARAGE - PISCINE - IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE
PACK GESTION ASSURE PAR CITYA
Vendu loué 579 € CC / Rentabilité : 6.17 %
Nous sommes ravis de vous présenter en vente à Castres (81100), cet appartement de 3 pièces au calme de 58 m². Cet appartement, exposé plein ouest, profite d'une vue dégagée. Son intérieur inclut une entrée, un séjour de 19 m², deux chambres et une cuisine. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse de 7,5 m² .
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi récent. Il est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
L'École Primaire et Maternelle Roulandou et le Collège Jean Monnet sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve deux gares (Castres et Labruguière) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N112 est accessible à 3 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre agence immobilière CITYA BELVIA ALBI vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info259 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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3, rue des Foissants 81000 ALBI