Achat Appartement 2 pièces 35m² CASTRES 81100
65 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TMUT-48K-TV1
Description du bien
À vendre - Appartement T2 avec locataire en place - Idéal investisseur - Castres
Situé sur la commune de Castres, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 d'une superficie de 35 m², idéal pour un investissement locatif serein.
Actuellement loué 473 € charges comprises, cet appartement vous offre un rendement locatif immédiat. Le bail en cours garantit une gestion simplifiée et un revenu régulier.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé, et adapté aux besoins d'un locataire souhaitant vivre dans un cadre pratique et agréable.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 314 € par an. Elles comprennent notamment l'eau et le chauffage, un atout non négligeable pour maîtriser les coûts mensuels.
Autre avantage de ce bien : une place de parking privative située au sein de la résidence, qui complète parfaitement les prestations proposées.
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché locatif castrais.
À visiter sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 10310
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (172 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 497 € TTC / an et 673 € TTC / an
Non communiqué
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64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES