Achat Appartement 2 pièces 45m² CASTRES 81100
94 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP478206
Description du bien
Investissement avec rentabilité assurée sur Castres - Idéal investisseur - T2 avec grande terrasse et piscine à Castres (81100)
Opportunité à saisir !
Dans une résidence récente, calme et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé en rez-de-chaussée.
Vendu loué 550 € CC avec gestion assurée par Citya, il offre une rentabilité attractive de 6,43 %.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son atout majeur : une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement dispose également d'un chauffage individuel électrique et d'une place de parking.
Proche de toutes commodités, écoles et transports, ce bien réunit confort, praticité et rentabilité.
Un investissement sûr et sans souci dans un environnement paisible !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 108,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 et 877 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 1108 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 649 € TTC / an et 877 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, rue des Foissants 81000 ALBI