Achat Appartement 2 pièces 51m² MERIGNAC 33700
185 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. LAVAP60000881
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au coeur du centre-ville de Mérignac, ce lumineux appartement 2 pièces situé au 3e étage avec ascenseur de la très recherchée résidence Le Club qui dispose d'une piscine privative et d'un parc parfaitement entretenu.
Cette résidence privée et parfaitement entretenue a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration ces dernières années, offrant un cadre de vie confortable et valorisé : remplacement de l'ascenseur, isolation de la toiture, entre autres.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé orienté Est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur des espaces verts soigneusement entretenus ainsi qu'un panorama sur le centre-ville.
Ce bien dispose en complément d'une place de parking privative extérieure et d'une cave.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Anaïs LIEBE-POTIRON au 06 38 32 14 62.
DPE : E / GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires d'agence inclus : 185 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 500 EUR TTC (soit 6 %) Prix net vendeur : 175 000 EUR
www.cadredenvies.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 2231 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2275454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC