Achat Appartement 1 pièce 36m² MERIGNAC 33700
170 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (159271 € hors honoraires)
Balcon
Réf. FNA4-14339
Description du bien
T1 bis avec balcon idéalement situé. Venez découvrir ce beau T1 bis rénové avec soin. Grande pièce à vivre et cuisine US attenante. Il bénéficie d'un agréable balcon ensoleillé. Une place de parking souterraine complète ce bien. Emplacement idéal: tram A à 900 m , lignes de bus 71 / 16 / 34 , accès rapide rocade sortie 9, aéroport à 10 min (sans nuisance sonore), gare de Bordeaux à 25 min. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété dont 69 lots principaux , Charges annuelles 814. 00 Euros , Surface Carrez 35. 5m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 814 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2026
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496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC