Achat Appartement 2 pièces 44m²
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AQ-MER-23379
Description du bien
Un cadre de vie paisible et pratique
Au coeur du quartier recherché du Jard à Mérignac, découvrez ce joli T2 en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cocon urbain. Niché dans une résidence arborée, cet appartement allie luminosité, tranquillité et praticité, avec une terrasse privée pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux
Une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux, pour des moments de détente en toute sérénité.
Une cuisine fermée, équipée et aménagée, pour un espace pratique et indépendant.
Une partie nuit comprenant :
Une chambre de belle dimension avec penderie, pour un espace nuit organisé et confortable; Une salle d'eau wc.
Des atouts majeurs pour votre quotidien
Une terrasse privée, pour des moments de détente en plein air.
Un parking extérieur, pour un stationnement sécurisé et pratique.
Une résidence arborée, pour un cadre de vie apaisant et verdoyant.
Un appartement où il fait bon vivre.
Proche des commodités et des transports, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement lumineux, fonctionnel et bien situé, en plein coeur du quartier du Jard.
Actuellement loué , il convient aussi pour un premier investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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4 Avenue de la Libération 33700 MERIGNAC