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Exclusivité
Réf. FNA4-14313

Achat Appartement 2 pièces 33m² MERIGNAC 33700

176 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (164253 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Situé au c?ur de Mérignac Centre avec vue sur l'église, dans une résidence récente et de standing, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové.
Très lumineux, l'appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une chambre confortable, une cuisine moderne ainsi qu'une salle d'eau refaite avec goût.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie.
À visiter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 497 et 673 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 92 lots dont 37 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 33 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 92
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 497 € TTC / an et 673 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0985807355
Infos sur l’agence Site et honoraires

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