Achat Appartement 2 pièces 46m² MERIGNAC 33700
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1506
Description du bien
Au coeur de Mérignac, à deux pas du tramway, des commerces, du marché et de l'ensemble des commodités, LE CABINET 115 IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cet agréable appartement T2 situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue.
D'une superficie de 46,27 m2 Carrez, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec espace dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon couvert de 6.05 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une agréable vue dégagée sur l'église Saint-Vincent et son environnement paysager.
La résidence bénéficie d'un excellent entretien avec un ravalement de façade réalisé il y a 4 ans, garantissant une copropriété suivie et valorisée.
Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien.
Les + du bien
? Hyper-centre de Mérignac ? Tramway au pied de la résidence ? 4e étage avec ascenseur ? Balcon de 6.05 m2 ? Vue dégagée sur l'église Saint-Vincent ? Place de parking sécurisée ? Résidence entretenue ? Ravalement récent ? Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie pratique, dynamique et agréable au coeur de Mérignac.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1023 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2023
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115 RUE DE PESSAC 33000 BORDEAUX