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Exclusivité
Réf. 1330-ARAVA

Achat Appartement 5 pièces 109m² GRENOBLE 38000

230 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - GRENOBLE (38000) - Boulevard Maréchal JOFFRE - Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé. Spacieux T5 de 108 m² avec 2 balcons de part et d'autre de l'appartement et un garage en supplément.
Composé d'un espace de vie au Sud avec séjour et cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour une famille, investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale. Appartement traversant et lumineux profitant d'un emplacement idéal au coeur des commodités (tramway ligne C et ligne A station Chavant) et à deux pas du parc Paul Mistral . Vendu avec une cave, un grand local vélo et une possibilité de garage type box fermé dans la cour intérieure de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière de 2023).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 255 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 109 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 64
  • Quote part charges courantes : 1255 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    01/01/2021

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ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

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