Achat Appartement 2 pièces 43m² MARSEILLE 7ème
199 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 86505029
Description du bien
Le dernier étage, ce n'est pas une ligne de plus sur une annonce. C'est une façon d'habiter.
À Saint-Victor, rue d'Endoume, on grimpe jusqu'au 4 ème et la récompense est là : plus personne au-dessus, juste la lumière, la vue et cette sensation d'avoir pris un peu de hauteur sur la vill !
Les 43,09 m² ont été entièrement revus. La pièce de vie s'ouvre sur une vue dégagée, baignée d'un beau soleil matinal. La chambre, elle, invite à ralentir.
Et parce qu'un dernier étage réserve parfois plus qu'un simple appartement, les combles situés juste au-dessus pourraient, sous réserve des autorisations nécessaires, devenir une véritable opportunité. À Marseille, ce genre de potentiel, ça ne court clairement pas les rues. Encore moins celle d'Endoume !
La façade ? Déjà votée. Déjà payée. Quand elle sera refaite, c'est l'immeuble tout entier qui prendra une nouvelle dimension !
Saint-Victor fait partie de ces quartiers que l'on quitte rarement une fois qu'on y a posé ses cartons.
Du coup, cet appart coche tout ce que l'on recherche : le volume de l'ancien, la lumière, une vue ouverte, le dernier étage... et cette impression d'avoir trouvé un appartement qui a quelque chose de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (318 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3181212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
19 QUAI RIVE NEUVE 13007 MARSEILLE 07