Achat Appartement 3 pièces 72m² MARSEILLE 7ème
529 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 87386911
Description du bien
Au cœur de BOMPARD, l’un des secteurs les plus recherchés du 7? arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de type 3 de plus de 72 m², niché au sein d’une résidence RECENTE de 2013 avec ascenseur.
Traversant et exposé Est/Ouest, il bénéficie d’une très belle LUMINOSITE et d’un environnement particulièrement CALME.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, s’organise autour d’une belle cuisine ouverte entièrement équipée.?Elle s’ouvre sur une première TERRASSE d’environ 10 m² offrant une VUE DEGAGEE sur les toits de Bompard.
L’espace nuit accueille deux chambres donnant toutes deux accès à une seconde TERRASSE de plus de 20 m², bénéficiant d’une superbe perspective sur Notre-Dame de la Garde.
L’appartement dispose également d’une spacieuse salle de bain avec double vasque ainsi que de WC séparés.
Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, il offre des PRESTATIONS soignées : climatisation réversible, menuiseries Technal en double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements aménagés.
La résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quartier, accessibles à pied, tout...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (69 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info691212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2026
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25 place Bernard Cadenat 13003 MARSEILLE 03