Achat Appartement 4 pièces 83m²
530 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 1261
Description du bien
Marseille 7ème – Vallon des Auffes
À seulement 100 mètres de la mer, au cœur du très prisé Vallon des Auffes et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², situé dans une résidence bien entretenue avec concierge et ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par son grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 9 m² exposé ouest avec une très belle vue mer, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L’appartement, traversant est-ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
Une cave complète ce bien avec un local à vélo collectif et en supplément une possibilité d’acquérir un garage.
Un appartement familial, lumineux et idéalement situé, à deux pas de la mer et dans un environnement privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1111212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1121 € TTC / an et 1517 € TTC / an
31/12/2023
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94 BD DE LA CORDERIE 13007 MARSEILLE 07