Achat Appartement 4 pièces 80m² MARSEILLE 7ème
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1_PNVAP220002812
Description du bien
C'est sur le secteur de Bompard, au coeur du prisé 7è arrondissement de Marseille, que le Café de l'immo vous emmène !
A deux pas de la rue d'Endoume, au calme absolu, découvrez cet élégant appartement familial de type 4, situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 70 très bien entretenu. Ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, il développe une surface de près de 80 m2 (78,68 m2 loi Carrez) et se compose de la façon suivante :
- Une fois passée l'entrée, vous profiterez d'un vaste séjour de près de 30 m2, au sein duquel les grandes ouvertures en façade apportement une luminosité constante. Matériaux de qualité et beaux volumes se mêlent pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
- De l'autre côté, la cuisine propose une approche esthétique audacieuse, mise en valeur là-aussi par une grande fenêtre avec vue sur la verdure environnante.
- Le côté nuit se compose de 3 belles chambres à l'ambiance feutrée, le sol en jonc de mer apportant beaucoup de douceur. La salle de bains fonctionne comme un rappel de la cuisine, tandis qu'un wc séparé complète l'ensemble.
- A noter qu'une cave est vendue avec l'appartement, vous faisant bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Les professions libérales sont par ailleurs autorisées dans l'immeuble.
- Si vous cherchez une solution de stationnement, il vous sera possible d'acquérir en sus de l'appartement une place de parking extérieure et/ou un grand box fermé, au sein de la copropriété.
Vous êtes en quête d'un bien familial avec 3 vraies chambres, au calme absolu, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises, et ce dans l'un des secteurs les plus prisés de la cité phocéenne ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06