Achat Appartement 3 pièces 117m² MARSEILLE 7ème
550 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 1272
Description du bien
Dernier étage 117 m2 Bien d'exception
Au coeur du très recherché quartier d'Endoume, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bien rare et singulier, niché au dernier étage d'une copropriété intimiste de 6 lots .
D'une surface de 117 m2 en duplex, cet appartement à l'esprit loft séduit dès les premiers instants par ses volumes hors normes et son caractère unique.
L' espace de vie, baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, offre une hauteur sous plafond remarquable, sublimée par de superbes poutres apparentes.
L'ensemble, ouvert et parfaitement pensé, accueille un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une élégante cuisine contemporaine, dans un esprit résolument convivial et architectural.
À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour.
Côté nuit, le bien propose deux chambres, une magnifique salle de bain au style affirmé, ainsi qu'une buanderie.
Une entrée élégante structure parfaitement les espaces en distinguant harmonieusement le coin nuit et le coin réception.
Un bien comme on en voit très peu à Endoume. Un mélange parfait entre volume, lumière et caractère, pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique.
Un grand box double est propose à la location.
DPE E
Charges : 150 EUR / mois
Taxe foncière : 1861EUR
Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 117 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2761111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3750 € TTC / an
01/01/2023
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30 Cours Honoré Estienne D'Orves 13001 MARSEILLE 01