Réf. GM-2552
Description du bien
Immeuble de rapport ? Rue Aristide Briand ? Excellent rendement
Situé rue Aristide Briand, immeuble de rapport, sans travaux de gros oeuvre à prévoir, offrant un très bon rendement locatif avec près de 15 000 Euro de loyers annuels.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Grand garage libre
Appartement 2 pièces avec jardin privatif et terrasse
DPE F
Loué 281 Euro HC, locataire en place depuis de nombreuses années
1er étage :
Appartement 3 pièces
DPE E
Loué 388 Euro HC
Dernier étage :
Duplex de 85 m², 5 pièces
DPE D
Actuellement vacant (libre d'occupation)
Loyer habituel : 533 Euro HC
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 285 Euro
Revenus locatifs annuels potentiels : ? 15 000 Euro
Immeuble sain
Forte attractivité locative
Idéal investisseur ou patrimonial
? Rentabilité attractive, possibilité d'optimisation avec le duplex libre.
GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 150 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2625656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 Avenue du Général de Gaulle 87240 AMBAZAC