Exclusivité
Réf. 435-INSERAS
Description du bien
Situé à SAINT-JUNIEN, ce très joli immeuble en monopropriété représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local (ou bureau) agréable et fonctionnel pour y installer votre activité, il est libre de locataire et a été précédemment loué 850 ? TTC.
A l'étage, un appartement triplex loué 700? TTC de type T5 spacieux et lumineux.
Il se compose : d'une entrée, d'un salon/ séjour, d'une cuisine semi ouverte. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bain, un WC.
Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état avec une cour privative.
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Affaire à saisir !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2612.00 ? et 3534.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834744864
RCP GAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 183 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST JUNIEN (87200)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES