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Réf. 435-INSERAS
Description du bien
Imaginez-vous vivre dans un triplex de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans un immeuble en excellent état, ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité. Le triplex, spacieux et lumineux, offre une vue imprenable sur la ville, vous permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un local ou bureau est disponible, parfait pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et personnelle. Le terrain de 130 m² offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air.
Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à chaque détail. Imaginez-vous accueillant vos invités dans un hall d'entrée impeccable, où chaque visite est une occasion de montrer votre style de vie raffiné.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles à pied, offrant un environnement idéal pour les familles. Des restaurants et des commerces de proximité sont également à quelques minutes de marche, garantissant une vie sociale animée et pratique.
Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied, offrant un espace vert pour des promenades paisibles ou des pique-niques en famille. Les commodités médicales, telles qu'un hôpital et des médecins généralistes, sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un triplex de standing, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2612.00 ? et 3534.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834744864
RCP GAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 183 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST JUNIEN (87200)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES