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Réf. 0530

Achat Immeuble 163m² LIMOGES 87100

191 000 €

Description du bien

A Limoges, immeuble complet comportant 4 logements :
Au rez-de-chaussée :

Appartement de type T1 meublé d'environ 30 m2 composé d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC. Loué actuellement 375 EUR + 15 EUR de charges / mois.
Appartement de type T2 d'environ 30 m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC. Loué actuellement 350 EUR + 20 EUR de charges / mois.

Au 1er étage :

Appartement de type T3 d'environ 55 m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains avec un WC. Loué actuellement 495 EUR + 20 EUR de charges / mois.

Au 2ème étage :

Appartement de type T3 d'environ 55 m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains avec un WC. Libre, à rafraichir.

Jardin sur l'arrière. Cave. Combles.
Chauffage individuel gaz. Taxe foncière : 2 051 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 4 470 EUR et 6 110 EUR TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement énergivore audit réalisé.
Prix du bien honoraires inclus : 191 000 EUR (prix du bien hors honoraires : 180 000 EUR, soit 11 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.58.05.50.74 ou par mail à marine.fananas@manada.immo Marine FANANAS SARL MANADA
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 163 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (321 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    321
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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MANADA IMMOBILIER

94, rue Armand Dutreix 87000 LIMOGES

Appeler l’agence Tél : 06 58 05 50 74
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