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Réf. 104581
Description du bien
Projet investisseur :
Situé sur la commune de ST LEONARD DE NOBLAT, proche de toutes commodités et à seulement 21 kms de LIMOGES centre.
Nous vous présentons cet ensemble de 4 lots de copropriété comprenant :
- un local commercial de 21 m² composé de deux pièces, d'une vitrine ainsi que d'un wc.
- un local commercial de 46 m² comprenant un espace accueil avec vitrine, 3 pièces, archives et wc.
- un appartement T1 de 23 m² offrant une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau et wc.
- un loft enièrement rénové de 109 m² au sol (58 m² loi carrez) et qui se compose d'une entrée, 1 chambre mansardée de 21 m² au sol, une belle et lumineuse pièce de vie avec espace cuisine de plus de 70 m² au sol ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc et espace buanderie.
Chauffage électrique pour chaque lot.
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Réf : 3950 S
Bien en copropriété : 10 lots
Charges courantes : 371 ?/an
Pas de procédure en cours
Prix : 175 000 ? *
*Dont Honoraires 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 165 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 ? et 1820 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 149 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST LEONARD DE NOBLAT (87400)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT