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Exclusivité
Réf. 8059..

Achat Appartement 1 pièce 18m² LYON 2ème

109 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (101584 € hors honoraires)

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Ascenseur

Description du bien


À seulement 4 minutes de la Place Bellecour, laissez-vous séduire par ce studio de 18 m² idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse, optimisée pour offrir un espace agréable et fonctionnel
- Un coin cuisine pratique et bien aménagé
- Une salle d'eau fonctionnelle

Que vous recherchiez un pied-à-terre en plein centre-ville ou un investissement attractif, ce studio réunit tous les critères pour vous convaincre.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Logement à consommation énergétique : DPE classe F: 354 kWh/m2/an en énergie primaire et 154 kWh/m2/an en énergie finale.

Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT : Jean-Luc Voisin (RSAC 850 785 387)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix du bien pour un montant de 7 416 Euro.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 18 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 62
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 02 (69002) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (354 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    354
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 640 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 0478372282
Infos sur l’agence Site et honoraires

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