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Réf. FNA1-20623

Achat Appartement 2 pièces 25m² PESSAC 33600

125 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (117000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

T2 Pessac centre. Découvrez cet appartement T2 de près de 25 m² à Pessac, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé à proximité immédiate de l'hypercentre, il offre une pièce de vie avec kitchenette, un espace chambre et une salle d'eau. La résidence sécurisée et calme ajoute un confort appréciable. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, l'appartement est en cours de rénovation.
Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et transports. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier à Pessac. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 69 lots dont 34 lots principaux , Charges annuelles 951. 00 Euros , Surface Carrez 24. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 69
  • Quote part charges courantes : 951 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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