Achat Appartement 5 pièces 107m² PESSAC 33600
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Terrasse
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Réf. 8842024
Description du bien
Pessac Le Pontet. Tram à pied. Au 3ème étage avec ascenseur, appartement lumineux et spacieux au cœur d’une résidence de standing verdoyante avec parc et courts de tennis.
Entrée avec placard, séjour salle à manger pour 34 m² avec accès sur balcon, cuisine aménagée, 3 grandes chambres (16, 15 et 12 m²) avec placards, salle de bains, buanderie ou salle d’eau supplémentaire (arrivée et évacuation d’eau présentes), wc séparés.
Cave de 12 m². Local à vélos.
Résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, espaces verts, courts de tennis. Travaux d’isolation et de performance énergétique récents, menuiseries pvc double vitrage récentes avec volets roulants motorisés.
DPE réalisé le 04/11/2024 Classe C indice 133 et GES Classe C indice 27. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1290 € et 1780 € par an (prix moyen des énergies sur 2021, 2022, 2023).
A propos de la copropriété: 581 lots, charges annuelles prévisionnelles de 3 580 euros, pas de procédure en cours.
Prix: 275 000 Euros honoraires réduits inclus à la charge de l’acquéreur (265 000 Euros hors honoraires).
Webhabitat – Christophe Albigès
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 107 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 581
- Quote part charges courantes : 2900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info2361616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
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10 Allée des iles marquises 33600 PESSAC