Achat Maison 4 pièces 75m²
274 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (260011 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 09-8258
Description du bien
Située dans un secteur recherché de Royan, à seulement 500 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, cette maison d'avant-guerre pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et pratique.
Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine fermée, et d'une chambre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis.
Le rez-de-jardin (demi-sous-sol) offre de belles possibilités d'aménagement : deux pièces.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour vos moments de détente ou pour le rangement.
des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement de cette maison en font une opportunité rare à Royan.
Absence de chauffage : DPE vierge.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN