Achat Maison 4 pièces 149m² ST SIMON DE PELLOUAILLE 17260
59 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Exclusivité
Réf. VM1652-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
En exclusivité, venez découvrir cette grange en pierre d'une surface totale d'environ 149 m² sur 2 niveaux, située dans un petit hameau calme à Saint-Simon-De-Pellouaille.
SAINT-SIMON- DE-PELLOUAILLE se trouve à proximité de Saintes (à environ 20 minutes en voiture) et 5 minutes de Gémozac, offrant ainsi une belle accessibilité à l'ensemble des services : écoles, commerces, loisirs et transports.
La commune compte environ 660 habitants et dispose d'une supérette avec bureau de tabac et d'une école élémentaire.
La grange offre un beau potentiel:
- possibilité d'être réhabilitée en maison d'habitation (sous réserve d'autorisations d'urbanisme)
- Parcelle de 559 m² offrant un bel espace extérieur
- Hangar ouvert de 40 m²
Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet de rénovation ou un investissement patrimonial.
! A venir découvrir !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle & Frédéric DELANTES, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) , agents commerciaux (EI) immatriculés au RSAC de Saintes sous les numéros : 893 210 138 ? 497 520 858
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Frédéric & Emmanuelle DELANTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 210 138 - 497 520 858
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
Localisation du bien
ST SIMON DE PELLOUAILLE (17260)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ