Achat Appartement 1 pièce 18m² NICE 06300
97 673 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 33456
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
STUDIO DE 18 M² À NICE EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS
Un appartement de type T1 situé au 1er étage, portant le n°103, d'une surface de 18.7m² , comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle de douche avec wc.
Les plus de la résidence Appart City Classic Nice Acropolis
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Des rénovations récentes
- Une résidence récente et bien entretenue
- Une résidence qui fonctionne très bien
- Pérennité d'exploitation
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages.
En 2023, le CA était de 2,7m€ avec un EBITDA positif de +200k€. La résidence fonctionne très bien.
- hausse potentielle de loyer au renouvellement!
Les parties communes ont été rénovées en 2022 par Appart City pour 50k€.
Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence très bien entretenue.
Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, APPART CITY
- Un gestionnaire professionnel
- Un service prop
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE