Achat Appartement 2 pièces 56m² PESSAC 33600
179 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (169997 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V340007042
Description du bien
PESSAC - Dans le quartier du Pontet, situé dans un environnement résidentiel agréable et arboré, à proximité immédiate du tram B, des commerces et des commodités, cet appartement T2 de 56 m2 se trouve au quatrième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, wc indépendant, salle de bain à rafraichir, d'une cuisine, un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours avec la vue sur un parc à l'abri des regards.
En bon état général, le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative au sein de la résidence, assurant confort et praticité au quotidien.
Le secteur, à la fois paisible et bien desservi, offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes du centre de Pessac et des universités.
Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Si ce bien vous intéresse, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
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60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX