Achat Appartement 4 pièces 77m² ST PRIEST 69800
335 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
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Réf. 445-5600636
Description du bien
Votre agence CID Immobilier est heureux de vous présenter ce magnifique appartement T4, situé au dernier étage d’une copropriété récente, calme et sécurisée (2018) avec ascenseur.
D’une surface de 77,5 m², ce bien bénéficie d’une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, un hall avec rangements vous accueille et mène à un espace de vie spacieux de 30 m². La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, s’ouvre sur une terrasse de 38 m², offrant une vue dégagée sur Lyon, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre donnant sur une seconde terrasse de 15 m², toutes équipées de parquet massif. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé avec branchement pour machine à laver complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Pour encore plus de confort, il est possible d’acquérir un garage en sous-sol pour 20 000 €.
Situé à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement combine confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme et sécurisé.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère CID :
Violaine VENDEVILLE – 07 69 96 03 38
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 2194 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PRIEST (69800)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (82 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info821515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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38 BOULEVARD EDOUARD HERRIOT 69800 ST PRIEST