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Exclusivité
Réf. 00093

Achat Appartement 5 pièces 98m² ST PRIEST 69800

199 000 € Honoraires charge vendeur

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Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Martinez Immobilier - Idéal Primo-Accédant ou Investisseur Secteur Centre-Ville Dans une copropriété sécurisée, arborée, proche des écoles, des arrêts de bus et des commerces, venez découvrir ce bel appartement lumineux sans vis-à-vis de type 5 d'une surface de 98m² Carrez. L'appartement est situé au 4ème étage sur 12 avec ascenseur. Votre futur bien est composé de la façon suivante : - Une entrée de 8m², - Un espace cellier de 4m², - Un espace de rangement de 4m², - Un salon séjour lumineux de 29m² donnant sur un balcon de 5m², - Une cuisine aménagée de 10m² donnant sur un balcon de 5m², - Un espace couloir de 4m², - Trois chambres de 9 à 11m² dont une donnant sur une salle d'eau à rénover de 4m², - Une salle d'eau de 3m², - 1 WC séparé. Une place de parking attitrée complète ce bien. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1970 comprenant 100 lots dont 50 à usage d'habitation. Charges courantes prévisionnelles : 265 ?/mois (eau froide, chauffage collectif gaz, électricité des communs, nettoyage...). Menuiseries double vitrage et volets roulants. Montant de la taxe foncière : 1 220 ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 16/02/2024. Consommation énergie primaire : 230 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 318 ? et 1 782 ? par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence de l'annonce : 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1753261778

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 98 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Quote part charges courantes : 3160 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST PRIEST (69800) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1318 € TTC / an et 1782 € TTC / an
    Non communiqué

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MARTINEZ IMMOBILIER

14 impasse Beau Vallon 69800 ST PRIEST

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