Achat Appartement 5 pièces 93m² ST PRIEST 69800
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 00090
Description du bien
Exclusivité Martinez Immobilier : Appartement 5 pièces 93m² traversant - Le Beau Vallon En plein c?ur du Village de Saint-Priest, à 2 minutes à pied des commerces du Village (boulangeries, boucherie, Bureau de tabac, Utile, Restaurants) et à 7 minutes à pied du Tram T2 (Arrêt Alfred de Vigny). Ce très bel appartement traversant Nord/Sud de 5 pièces situé dans une résidence recherchée, calme, sécurisée et arborée dispose de tous les atouts pour vous séduire. Cet appartement de 93m² de surface CARREZ, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend 1 entrée d'environ 4m², 1 salon séjour de 30m² donnant sur 1 grand balcon de 10m² (Sud), 1 cuisine d'environ 9m² donnant sur 1 balcon d'environ 2m² (Nord), 3 chambres de 11 à 12m² dont une donnant sur le balcon exposé Sud, 1 espace couloir avec placards de rangements, 1 espace de rangement d'environ 3m², un espace buanderie, 1 salle d'eau d'environ 5m² et 1 WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking attitrée devant le bâtiment. Ce logement dispose également d'une cave d'environ 3m2. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1975 comprenant 135 logements et 406 lots. Charges courantes prévisionnelles : 279?/mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts, électricité des communs, entretien des communs...). Taxe foncière : 1 300 ? Le bien est équipé de menuiseries doubles vitrage aluminium et volets roulants. Les radiateurs ont également été remplacés pour une performance optimale. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux (or rafraichissement à votre goût). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 ? et 1 760 ? par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023, (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Référence Annonce : 00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1759206071
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 406
- Quote part charges courantes : 3348 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PRIEST (69800)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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14 impasse Beau Vallon 69800 ST PRIEST