Achat Appartement 3 pièces 60m² ST PRIEST 69800
215 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 436522NGY
Description du bien
Situé au coeur de Saint-Priest, dans une copropriété de standing datant de 2016 avec jardin intérieur, ce bel appartement de 3 pièces développe une surface habitable de 61 m².
Descriptif du bien : Niché au 5ème et dernier étage (avec ascenseur), ce bien bénéficie d'un agencement optimal et de prestations récentes. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'un système de climatisation et ne nécessite aucun travaux de rénovation.
Espaces extérieurs : Le point fort de cette habitation est sa terrasse privative d'environ 40 m². Orientée plein Sud et sans aucun vis-à-vis, elle offre un espace extérieur rare en centre-ville, propice au calme et à la détente.
Environnement et accessibilité : L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie).
- Transports : Arrêts de transports en commun à moins de 2 minutes à pied.
- Accès routiers : Liaison rapide vers la Rocade Est et l'autoroute A43.
- Ce bien se situe dans un secteur dynamique et particulièrement recherché.
Prix de vente : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Complément : Possibilité d'acquérir un garage de type box en sus.
Pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 1680 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PRIEST (69800)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (76 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info761414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 580 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU