Achat Appartement 1 pièce 20m² ST PRIEST 69800
83 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé Ascenseur
Réf. UF-A40892YAB69
Description du bien
A40892YAB69 - Investissement LMNP clé en main - Résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo (Saint-Priest)
Studio meublé de 19,52 m² au sein d'un appart'hôtel 3-stars, exploité par Eastlodge, sous bail commercial jusqu'en août 2030.
Profitez d'un loyer garanti de 3 933 € HT/an, d'un rendement net de 4,7 % et d'une gestion entièrement déléguée.
Emplacement stratégique : à 5 min d'Eurexpo, 50 m du tramway T2 (accès direct Lyon Part-Dieu) et 20 min de l'aéroport de Lyon.
Faibles charges (taxe foncière : 225 €/an) et bonne performance énergétique (DPE : C / GES : C).
Un placement LMNP sécurisé, rentable et sans contrainte, au coeur d'un secteur à forte demande locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 20 m²
Localisation du bien
ST PRIEST (69800)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE