LES ANNONCES
Acheter
Réf. UF-A40892YAB69
Description du bien
A40892YAB69 - Investissement LMNP clé en main - Résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo (Saint-Priest)
Studio meublé de 19,52 m² au sein d'un appart'hôtel 3-stars, exploité par Eastlodge, sous bail commercial jusqu'en août 2030.
Profitez d'un loyer garanti de 3 933 € HT/an, d'un rendement net de 4,7 % et d'une gestion entièrement déléguée.
Emplacement stratégique : à 5 min d'Eurexpo, 50 m du tramway T2 (accès direct Lyon Part-Dieu) et 20 min de l'aéroport de Lyon.
Faibles charges (taxe foncière : 225 €/an) et bonne performance énergétique (DPE : C / GES : C).
Un placement LMNP sécurisé, rentable et sans contrainte, au coeur d'un secteur à forte demande locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Localisation du bien
ST PRIEST (69800)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE