Achat Appartement 3 pièces 61m² VERTOU 44120
231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (220000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. CP/3920-CABINETGUEMENE
Description du bien
Bien pour investisseur, vente appartement avec locataire en place.
A Vertou dans la résidence le Patio proche de la gare et des commerces.
Dans une résidence récente et sécurisée. Appartement de type 3 de 61m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et cuisine ouverte donnant sur son grand balcon de 23m². L'espace nuit propose deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant.
Complète ce bien une place de stationnement privée et couverte, un local vélo.
Le bien est vendu avec locataire en place et bail en cours - montant du loyer 728eur par mois.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 ? et 710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 161
- Quote part charges courantes : 1076 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (73 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info731313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU