Achat Appartement 3 pièces 61m² VERTOU 44120
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. Mael_MN
Description du bien
Vertou - Beautour
Maison BSR vous présente Mael, un agréable appartement de 3 pièces, situé dans une résidence récente au coeur d'un quartier dynamique de Vertou, à proximité immédiate des commerces, du Busway et du périphérique.
L'appartement offre une vaste entrée distribuant l'ensemble des pièces. Vous y découvrirez deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave et deux stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien.
Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 834 Euro charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif pérenne et rentable.
Pourquoi investir dans cet appartement :
- Résidence récente, bien entretenue et recherchée : pas de gros travaux à prévoir
- Quartier en plein développement, garantissant une valorisation future du bien
- Proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides vers Nantes : forte demande locative et bon potentiel de revente
- Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Quote part charges courantes : 1568 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (95 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info951818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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95 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES