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Réf. 44025175

Achat Appartement 2 pièces 41m² VERTOU 44120

137 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (129582 € hors honoraires)

1 chambre Balcon

Description du bien

LM Immobilier - Emplacement recherché
Place du marché, transports et commerces au pied de l'immeuble.

Appartement Type 2 situé au 2? étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1970.

Il se compose de :
un hall d'entrée,
des WC séparés,
une grande cuisine aménagée,
un salon sur parquet avec grande ouverture donnant sur un balcon,
une spacieuse chambre avec salle de bains attenante.

Une cave ainsi qu'une pièce en grenier complètent ce bien, idéales pour le rangement.

DPE : D, performance énergétique correcte.

Le regard de LM Immobilier :
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, bénéficiant d'un emplacement de choix.

EURL Honoraires : 5,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²

Localisation du bien

VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    Non communiqué

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LM IMMOBILIER

6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

Appeler l’agence Tél : 07 88 24 24 67
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