Achat Appartement 4 pièces 92m² VERTOU 44120
364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (349440 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. MV /3970-CABINETGUEMENE
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 92,33 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2011. Avec ses 3 chambres, un séjour de 34 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, cet appartement allie confort et modernité.
Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon de 7 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente.
Cet appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, et un ascenseur pour un accès facilité. Le stationnement intérieur avec 2 places garantit la sécurité et le confort de votre véhicule.
Imaginez-vous vivre dans cet espace spacieux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les finitions soignées et les équipements de qualité font de cet appartement un lieu de vie idéal pour une famille ou des professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement calme et agréable, à proximité de plusieurs commerces, écoles, et transports en commun accessibles en quelques minutes.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Dans une copropriété de 293 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 293
- Quote part charges courantes : 1396 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU